كيف تعزز أموالك باستثمارات بسيطة؟

كيف تكسف من استثمارات العقارات دون أن تمتلكها؟

مع زيادة التضخم ونقص القوة الشرائية للعملة، فأنت بحاجة لاستثمارات تنمي بها أموالك وتعزز بها محفظتك المالية.

هناك العديد من الطرق البسيطة التي تضمن لك تنمية مالك والحفاظ على قوته الشرائية، وربما زيادة.

من بين هذه الطرق:

• إقراض الشركات

هناك بعض الشركات تقوم بالاستدانة من الأفراد مقابل منحهم نسبة من الأرباح، مع إتاحة سحب أصل مال الاستثمار في أي وقت.

عندما تقرض شركة أو تستثمر فيها تقوم بدورها بدفع دفعات فائدة منتظمة لمدة معينة، وترجع أصل المبلغ عند الاستحقاق.

يوفر هذا النظام مصدر دخل موثوقًا وعادةً ما يكون أقل تأثراً بتقلبات السوق، كما يتم تعويض كبار المستثمرين أولاً في حالة التخلف عن السداد.

• التمويل العقاري الجماعي

تخيل أنك باستطاعتك أن تكسب من إيجارات العقارات، دون أن يكون لديك عقارات أو تتعامل مع المستأجرين.

هذا ما يمكنك فعله بفرص التمويل العقاري الجماعي، حيث تقوم بعض الوكالات العقارية بإتاحة الاستثمار في أصول المنازل التي تمتلكها، فتقوم بشراء أسهم في الأملاك، وتحظى بنسبة من الإيجار شهريًا، بجانب الاحتفاظ بقيمة أموالك بسبب زيادة أسعار العقارات.

هذه الطريقة تتيح لك الحصول على دخل ثابت، مع الاحتفاظ بأصل مالك وتنميته.

في أغلب الأحيان، تكون منصات التمويل الجماعي العقاري مفتوحة للمستثمرين، ويكون الحد الأدنى من الاستثمار منخفضًا بشكل ملحوظ.

• الصناديق العقارية

إذا لم تكن من محبي شراء أسهم في التمويل العقاري الجماعي، فإن الصناديق العقارية تقدم بديلاً لامتلاك العقارات.

هذه الطريقة تمنحك بشكل أساسي خيار الاستثمار في محفظة عقارية، وفي كل مرة تولد فيها العقارات في تلك المحفظة دخلاً، تحصل على نصيبك.

عادة ما تكون الصناديق مخصصة لفئة عقارية معينة، لذلك يعرف المستثمرون كيفية تحقيق الربح في مجال تخصصهم.

يمكنك الدخول في صندوق عقاري مُدار بشكل احترافي اليوم بأي ميزانية تقريبًا، حتى لو كان لديك 100 دولار فقط للاستثمار.